Vi har genomfört en ombyggnad av en lägenhet i Majorna, Göteborg, där väggar flyttades och planlösningen ritades om för att skapa ett öppnare samband mellan kök och vardagsrum samt en mer avskild sovdel med bättre förvaring. Uppdraget omfattade rivning av innerväggar, omdisponering av installationer för kök, ny eldragning och ytskiktsarbeten, allt samordnat med bostadsrättsföreningen och anmälan till stadsbyggnadskontoret innan start.
Arbetet inleddes med uppmätning och statusinventering. En av de rivna väggarna bar last från bjälklaget, därför etablerades temporära stämp och en infälld stålbalk monterades i taknivå enligt konstruktörens anvisningar. Nya innerväggar byggdes med stålreglar och mineralull, två lager gipsskivor per sida samt elastisk fog mot anslutande byggdelar för att begränsa ljudvandring. Underlaget i golv rätades av med flytspackel efter kontroll av fukt och vidhäftning, därefter lades ett stegljudsdämpande skikt innan nytt parkettgolv anslöts mot befintliga ytor med diskreta tröskellister. Dörröppningar anpassades och en infälld skjutdörr sattes mot sovrummet för att spara yta. Ytskikt spacklades till jämnhetsklass för målning, grundmålades och målades två gånger i slitstark helmatt kulör.
Köket flyttades delvis och installationerna drogs om med dokumenterade Säker Vatten-arbeten. Avlopp drogs i golv med korrekt fall mot stam och ljudisolerades i schakt, vattenledningar drogs med skyddsrörssystem och droppskydd placerades under diskmaskin. Spiskåpan anpassades till husets frånluft med godkänd spjälllösning och luftflöden injusterades. Elsystemet fick ny gruppindelning, jordfelsbrytare och separata matningar för spis och diskmaskin, infällda uttag och belysning installerades med mätprotokoll från behörig elektriker. Under produktionen hölls gångytor dammskyddade och gemensamma utrymmen i trapphus skyddades, dagliga egenkontroller utfördes och avstämningar skedde med föreningen. Innan överlämning laseravvägdes nya väggar och fall, målade ytor granskades med riktad belysning och alla funktioner för vatten, el och ventilation testades tillsammans med dig.
Om du planerar en väggflytt eller en ny planlösning i Majorna eller västra Göteborg, hör av dig så tar vi fram en tydlig arbetsgång och tidplan anpassad till din lägenhet och förening.
