Stambyte och nya elstigar i bostadsrättsförening i Majorna, Göteborg

Vi genomförde ett komplett stambyte och installation av nya elstigar i en bostadsrättsförening i Majorna, Göteborg. Uppdraget omfattade 36 lägenheter i tre trapphus och färdigställdes i mars 2026. Arbetet utfördes i etapper för att minska påverkan på de boende och för att säkerställa hög driftssäkerhet under hela produktionen.

Så utförde vi stambytet och elstigarna

Projektet inleddes med förstudie, statusinventering och samordnad projektering mellan VVS, el och bygg. Vi genomförde informationsmöten med styrelse och boende, tog fram etappschema per trapphus och upprättade skydds- och ordningsplan. Förbesiktningar av våtrum utfördes och behov av schaktbreddningar och lokala förstärkningar fastställdes. Logistik för materialflöden planerades från gårdssidan och ett tillfälligt boendestöd med provisoriska dusch- och wc-lösningar i källaren etablerades.

Rivning av befintliga stammar och stigledningar utfördes skonsamt med dammfällning och tät avskärmning av arbetszoner i lägenheterna. Asbestprovtagning genomfördes där misstanke förelåg och nödvändiga saneringar slutfördes innan fortsatt arbete. Därefter installerades nya tappvattenstammar i PEX med fördelare per lägenhet och nya spillvattenstammar i PP-rör med ljuddämpande sträckor i schakt. Genomföringar brandtätades till klass EI60 och alla vägg- och bjälklagspenetrationer dokumenterades. Rördragningar fixerades med rätt fall, och nya avstängningar samt spolmöjligheter placerades i källarplan för enkel framtida drift.

I samband med stambytet ersattes elstigar från undercentraler upp genom trapphusen. Vi drog nya halogenfria stigarkablar och ersatte äldre fördelningar med nya mätartavlor och planfördelare. Lägenheternas centraler moderniserades med jordfelsbrytare och tydlig märkning, och skyddsutjämning kompletterades i våtrum. Samordning med VVS i gemensamma schakt minimerade korsningar och skapade servicevänliga lösningar. All brandskyddsteknisk genomgång av kablage tätades med godkända system och intyg togs fram.

Efter installation utfördes tryckprovning av tappvatten, täthetskontroll av spillvatten med kamera där det krävdes samt funktionstest av avstängningar. På elsidan genomfördes isolationsmätningar, kontinuitetsprovningar och selektivitetskontroller. Vi avslutade med injustering av varmvattencirkulation och verifiering av temperaturer i stick. Slutstädning med grov- och finstädning i trapphus och lägenheter genomfördes innan egenkontroller och oberoende besiktningar. Relationshandlingar, drift- och underhållsinstruktioner samt fotodokumentation överlämnades till styrelsen.

Projektet resulterade i pålitliga stammar med förbättrat flöde och minskad läckagerisk samt moderna elstigar som höjde elsäkerheten och stabiliteten i hela fastigheten. Boendestörningar hölls nere genom tydlig kommunikation, fasta arbetstider och samlad tidsplan per trapphus. Helhetsgreppet kring VVS, el och brand tätade system gav en samordnad lösning med lång livslängd och förbättrad servicebarhet för framtida underhåll.